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暴雨洪水过后，这些法律问题需知晓！

发布于：2025-07-30 阅读：1

进入汛期，北京多地暴雨洪水成灾，危害民众生命财产安全。本文围绕暴雨洪水后房屋损坏、遗失物权属、车辆理赔等法律问题展开，依据法律规定明确责任承担及处理措施，助大家灾后维护自身权益。

进入汛期以来，北京多地遭遇特大暴雨及洪水灾害，严重威胁人民群众生命财产安全。暴雨、洪水引发诸多问题，下面来了解相关法律规定。

暴雨洪水

购买的房屋因暴雨、洪水损毁，责任承担按标的物交付界定。房屋买卖中，转移占有视为交付使用。若无特别约定，灾害发生时房屋已交付买受人，毁损、灭失风险由买受人承担；未交付则由出卖人承担。自然灾害属不可抗力，无赔偿问题，政府救援和社会援助属救济。《民法典》第六百零四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条有相关规定。

洪涝后街道可能有大量遗失物。根据《民法典》，所有权人等有权追回。若遗失物转让，权利人可索赔或两年内要求返还原物。受让人合法取得，权利人请求返还原物需支付费用，再向无处分权人追偿。拾得人勿擅自占有或转卖，应联系权利人或交公安部门。

遗失物

2020年9月车险改革后，“发动机涉水损失险”纳入车损险。车主投保车损险，暴雨洪水致车辆损失原则上可理赔。正确做法：车辆熄火勿点火，撤离保障安全；保护现场，联系保险公司报案；配合勘查处理。未年检或二次启动造成的损坏，保险公司可拒赔。

暴雨天行人被户外广告牌或折断林木砸伤，广告牌和林木的所有人、管理人等承担过错推定责任。若不能证明尽到安全管理义务，应对行人损害担责。行人应保留证据，报警或联系管理方索赔。

暴雨致个人资产受损，损失一般自担。养殖场、果林经营者买了农业保险，可按流程理赔：约定时限内报案，提供身份、保单等信息；配合查勘，提供养殖记录等资料；保险公司按约定赔付物化生产成本，不含人工和预期收益。

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标签：暴雨洪水法律问题房屋损失遗失物权属车辆理赔

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